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2026-04-18 02:24:44
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阿里动刀，，，， ，， ，，电商Token税来了 ？？？？？？？
花 3.8 万元委托卖房，，，， ，， ，，早先允许 " 几天就卖掉 "，，，， ，， ，，然而 2 个月服务期满后屋子仍无人问津，，，， ，， ，，不但拿不回服务费，，，， ，， ，，还弄虚作假带看房照片，，，， ，， ，，未经业主赞成，，，， ，， ，，私自降价百万元挂牌销售。。。。。。 。。克日，，，， ，， ，，上海七旬老人沈女士向 " 新民帮侬忙 " 反应，，，， ，， ，，新民晚报 4 月 7 日报道的《交 11.6 万元服务费只换来 " 门店打卡照 "》，，，， ，， ，，她也有类似履历，，，， ，， ，，在委托 " 秒优房 " 卖房时，，，， ，， ，，遭遇了 " 阳台水泥墙变铁栏杆 " 照片疑似造假等一系列问题，，，， ，， ，，至今退款不可。。。。。。 。。沈女士告诉记者，，，， ，， ，，去年 9 月，，，， ，， ，，她与 " 秒优房 "［二壹秒优房（上海）营销策划有限公司］签署了《二手房营销服务条约》，，，， ，， ，，委托出售家中一套无电梯房，，，， ，， ，，衡宇位于闵行区莘中路一小区内。。。。。。 。。这份营销条约中写明，，，， ，， ，，拟出售衡宇面积约 75 平方米，，，， ，， ，，拟定价 319 万，，，， ，， ，，委托服务限期从 2025 年 9 月 9 日至 2025 年 11 月 8 日。。。。。。 。。沈女士向 " 秒优房 " 支付 3.8 万元服务费。。。。。。 。。去年，，，， ，， ，，沈女士找到了 " 秒优房 " 卖房 受访者供图（下同）" 莘中路屋子在 6 楼，，，， ，， ，，我 70 多岁了，，，， ，， ，，腿脚欠好，，，， ，， ，，妄想抓紧卖掉，，，， ，， ，，然后置换一套底楼的屋子养老。。。。。。 。。" 沈女士说，，，， ，， ，，在找 " 秒优房 " 推广前，，，， ，， ，，她曾委托过多祖古板中介挂牌，，，， ，， ，，不过因价钱问题，，，， ，， ，，始终未觅到合适买家。。。。。。 。。老人回忆，，，， ，， ，，其时，，，， ，， ，，" 秒优房 " 事情职员信誓旦旦地拍胸脯，，，， ，， ，，" 一定卖得掉，，，， ，， ，，几天就能卖掉！并且说最后成交价只会高于 319 万！" 沈女士接着指出，，，， ，， ，，319 万是签约时 " 秒优房 " 给出的市场估价，，，， ，， ，，她知晓并赞成，，，， ，， ，，这个价钱并非她作为卖家片面定的不对理价钱。。。。。。 。。然而，，，， ，， ，，直到服务期竣事，，，， ，， ，，衡宇仍未售出。。。。。。 。。" 我着急得不可，，，， ，， ，，原来允许我三五天就能卖掉，，，， ，， ，，效果 2 个月已往，，，， ，， ，，没有任何效果。。。。。。 。。‘秒优房’还不肯退款。。。。。。 。。" 沈女士体现，，，， ，， ，，在她提出退款后，，，， ，， ，，" 秒优房 " 认真人仅称 " 可以为她延伸卖房服务 "，，，， ，， ，，继续营销推广 2 个月，，，， ，， ，，对消耗者退款诉求却 " 躲躲闪闪 "。。。。。。 。。沈女士说，，，， ，， ，，她家阳台是水泥墙，，，， ，， ，，并非 " 秒优房 " 图中的栏杆结构" 最卑劣的是，，，， ，， ，，我厥后发明，，，， ，， ，，这家公司发的带看房照片竟然是作假的！到了去年 12 月，，，， ，， ，，我自动提出扫除服务。。。。。。 。。" 沈女士说，，，， ，， ，，在服务期内，，，， ，， ，，" 秒优房 " 公司除了逐日发送中介门店打卡照之外，，，， ，， ，，还曾传过几组意向买家看房照片。。。。。。 。。" 我屋子阳台是水泥封墙，，，， ，， ，，可是‘秒优房’发我的几张带看房照片里，，，， ，， ，，阳台竟然是铁栏杆结构的，，，， ，， ，，这基础不是我家啊。。。。。。 。。我现在甚至嫌疑，，，， ，， ，，那些照片里的人究竟是真的意向买家，，，， ，， ，，照旧演员呢 ？？？？？？？"更令老人生气的是，，，， ，， ，，未经她赞成，，，， ，， ，，" 秒优房 " 事情职员私自帮她衡宇降价。。。。。。 。。沈女士体现，，，， ，， ，，去年底，，，， ，， ，，她正巧在小区内遇到一名此前接触过的中介，，，， ，， ，，" 中介回覆我，，，， ，， ，，我这套屋子要上架了，，，， ，， ，，‘秒优房’报给他们门店的挂牌价是 200 万。。。。。。 。。我一听，，，， ，， ，，彻底傻眼了，，，， ，， ，，这个价钱基础没跟我探讨过啊�。。。。。 。。�，， ，， ，，完全在瞎搞！"4 月 10 日，，，， ，， ，，新民晚报记者致电二壹秒优房 （上海） 营销策划有限公司认真人严女士相识情形。。。。。。 。。针对沈女士的投诉，，，， ，， ，，对方回复，，，， ，， ，，确实署理过上述衡宇，，，， ，， ，，将联系老人尽快退款，，，， ，， ，，但她以 " 公司谋划不善 " 为由，，，， ，， ，，坚称 " 无法全额退 "，，，， ，， ，，只能退几千元。。。。。。 。。4 月 13 日，，，， ，， ，，沈女士向记者反响�。。。。。 。。�，， ，， ，，在 " 新民帮侬忙 " 介入后，，，， ，， ，，严姓认真人与她取得联系，，，， ，， ，，但就退款金额，，，， ，， ，，双方未告竣一致。。。。。。 。。沈女士体现，，，， ，， ，，后续，，，， ，， ，，她将通过执法手段维权自身权益，，，， ，， ，，讨回这笔高额服务费。。。。。。 。。泉源：新民晚报 作者：夏韵
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