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花 3.8 万元委托卖房，， ，，，，早先允许 " 几天就卖掉 "，， ，，，，然而 2 个月服务期满后屋子仍无人问津，， ，，，，不但拿不回服务费，， ，，，，还弄虚作假带看房照片，， ，，，，未经业主赞成，， ，，，，私自降价百万元挂牌销售。。。。 。。。克日，， ，，，，上海七旬老人沈女士向 " 新民帮侬忙 " 反应，， ，，，，新民晚报 4 月 7 日报道的《交 11.6 万元服务费只换来 " 门店打卡照 "》，， ，，，，她也有类似履历，， ，，，，在委托 " 秒优房 " 卖房时，， ，，，，遭遇了 " 阳台水泥墙变铁栏杆 " 照片疑似造假等一系列问题，， ，，，，至今退款不可。。。。 。。。沈女士告诉记者，， ，，，，去年 9 月，， ，，，，她与 " 秒优房 "［二壹秒优房（上海）营销策划有限公司］签署了《二手房营销服务条约》，， ，，，，委托出售家中一套无电梯房，， ，，，，衡宇位于闵行区莘中路一小区内。。。。 。。。这份营销条约中写明，， ，，，，拟出售衡宇面积约 75 平方米，， ，，，，拟定价 319 万，， ，，，，委托服务限期从 2025 年 9 月 9 日至 2025 年 11 月 8 日。。。。 。。。沈女士向 " 秒优房 " 支付 3.8 万元服务费。。。。 。。。去年，， ，，，，沈女士找到了 " 秒优房 " 卖房 受访者供图（下同）" 莘中路屋子在 6 楼，， ，，，，我 70 多岁了，， ，，，，腿脚欠好，， ，，，，妄想抓紧卖掉，， ，，，，然后置换一套底楼的屋子养老。。。。 。。。" 沈女士说，， ，，，，在找 " 秒优房 " 推广前，， ，，，，她曾委托过多祖古板中介挂牌，， ，，，，不过因价钱问题，， ，，，，始终未觅到合适买家。。。。 。。。老人回忆，， ，，，，其时，， ，，，，" 秒优房 " 事情职员信誓旦旦地拍胸脯，， ，，，，" 一定卖得掉，， ，，，，几天就能卖掉！并且说最后成交价只会高于 319 万！" 沈女士接着指出，， ，，，，319 万是签约时 " 秒优房 " 给出的市场估价，， ，，，，她知晓并赞成，， ，，，，这个价钱并非她作为卖家片面定的不对理价钱。。。。 。。。然而，， ，，，，直到服务期竣事，， ，，，，衡宇仍未售出。。。。 。。。" 我着急得不可，， ，，，，原来允许我三五天就能卖掉，， ，，，，效果 2 个月已往，， ，，，，没有任何效果。。。。 。。。‘秒优房’还不肯退款。。。。 。。。" 沈女士体现，， ，，，，在她提出退款后，， ，，，，" 秒优房 " 认真人仅称 " 可以为她延伸卖房服务 "，， ，，，，继续营销推广 2 个月，， ，，，，对消耗者退款诉求却 " 躲躲闪闪 "。。。。 。。。沈女士说，， ，，，，她家阳台是水泥墙，， ，，，，并非 " 秒优房 " 图中的栏杆结构" 最卑劣的是，， ，，，，我厥后发明，， ，，，，这家公司发的带看房照片竟然是作假的！到了去年 12 月，， ，，，，我自动提出扫除服务。。。。 。。。" 沈女士说，， ，，，，在服务期内，， ，，，，" 秒优房 " 公司除了逐日发送中介门店打卡照之外，， ，，，，还曾传过几组意向买家看房照片。。。。 。。。" 我屋子阳台是水泥封墙，， ，，，，可是‘秒优房’发我的几张带看房照片里，， ，，，，阳台竟然是铁栏杆结构的，， ，，，，这基础不是我家啊。。。。 。。。我现在甚至嫌疑，， ，，，，那些照片里的人究竟是真的意向买家，， ，，，，照旧演员呢？？？？？？？？"更令老人生气的是，， ，，，，未经她赞成，， ，，，，" 秒优房 " 事情职员私自帮她衡宇降价。。。。 。。。沈女士体现，， ，，，，去年底，， ，，，，她正巧在小区内遇到一名此前接触过的中介，， ，，，，" 中介回覆我，， ，，，，我这套屋子要上架了，， ，，，，‘秒优房’报给他们门店的挂牌价是 200 万。。。。 。。。我一听，， ，，，，彻底傻眼了，， ，，，，这个价钱基础没跟我探讨过啊，， ，，，，完全在瞎搞！"4 月 10 日，， ，，，，新民晚报记者致电二壹秒优房 （上海） 营销策划有限公司认真人严女士相识情形。。。。 。。。针对沈女士的投诉，， ，，，，对方回复，， ，，，，确实署理过上述衡宇，， ，，，，将联系老人尽快退款，， ，，，，但她以 " 公司谋划不善 " 为由，， ，，，，坚称 " 无法全额退 "，， ，，，，只能退几千元。。。。 。。。4 月 13 日，， ，，，，沈女士向记者反响，， ，，，，在 " 新民帮侬忙 " 介入后，， ，，，，严姓认真人与她取得联系，， ，，，，但就退款金额，， ，，，，双方未告竣一致。。。。 。。。沈女士体现，， ，，，，后续，， ，，，，她将通过执法手段维权自身权益，， ，，，，讨回这笔高额服务费。。。。 。。。泉源：新民晚报 作者：夏韵